Les lofts urbains sont des biens immobiliers très prisés : leur caractère et leur originalité séduisent de nombreux acheteurs. Toutefois, ceux-ci accordent de plus en plus d’importance à l’efficacité énergétique de leur futur bien. C’est pourquoi il est recommandé de chercher à l’améliorer grâce à des solutions vertes qui respectent l’environnement. Pour cela, il existe de nombreuses solutions, telles que les panneaux solaires : retrouvez toutes les informations relatives à cette option sur le site Planigy par ES.
Le système de chauffage
La température au sein de votre loft doit être agréable en toutes saisons. Il est préférable d’opter pour un système de chauffage récent (et qui utilise donc des technologies modernes) et respectueux de l’environnement. Par exemple, si cela est possible, choisissez un système qui fonctionne grâce à une énergie renouvelable comme le solaire ou une pompe à chaleur. Cette dernière puise de l’énergie dans le sol, dans l’eau ou dans l’air afin de la transformer en chauffage pour votre domicile, utilisant ainsi une ressource totalement naturelle.
De plus, avant de sélectionner un équipement, quel qu’il soit, regardez toujours sa classe énergétique afin de pouvoir opter pour le mieux noté. Cela sera plus économique et efficace à long terme.
La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
La ventilation est un élément clé d’un logement sain. En ajoutant une ou plusieurs VMC à votre loft urbain, vous luttez efficacement contre l’humidité, qui peut entraîner des moisissures et donc une baisse de la qualité de l’air intérieur. Vous aurez également moins besoin de chauffer votre loft, ce qui améliorera son efficacité énergétique. Pensez à prévoir des VMC spécifiques dans les pièces les plus humides, comme la salle de bain ou la buanderie.
L’installation de panneaux solaires
Les panneaux solaires ont le principal avantage de réduire grandement votre consommation énergétique et, de ce fait, vos dépenses. En effet, vous pouvez réaliser des économies d’environ 30 à 40 % sur vos factures d’énergie.
Les panneaux solaires captent l’énergie émise par le soleil, qui est totalement gratuite, renouvelable et verte. Puis ils transforment cette énergie en électricité qui pourra alors alimenter la plupart des équipements électriques de votre loft urbain (éclairage, électroménager, électronique, etc.).
Ainsi, en tirant parti de l’énergie émise par le soleil qui, contrairement aux énergies fossiles, est totalement renouvelable, vous améliorez grandement l’efficacité énergétique de votre logement. Le soleil est une ressource gratuite, illimitée et verte. En l’utilisant, vous réduisez vos émissions de gaz à effet de serre, ce qui représente un geste considérable pour la préservation de la planète. De plus, les panneaux solaires peuvent être recyclés à hauteur d’environ 95 %. Il s’agit donc d’une étape cruciale pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique.
Un plan de travaux, dans le bon ordre
- Faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic de performance énergétique à jour.
- Isoler la toiture, puis traiter les vitrages et les murs.
- Assurer une ventilation maîtrisée (VMC simple ou double flux).
- Remplacer ou adapter le système de chauffage aux besoins réduits.
- Envisager la production d’énergie (solaire) en dernier, sur un logement déjà sobre.
Les aides à la rénovation énergétique et leurs conditions se vérifient auprès de France Rénov’ (voir le guide des aides).
L’efficacité énergétique d’un loft en quelques questions
- Pourquoi un loft consomme-t-il souvent plus d’énergie ?
- Le volume à chauffer dépasse largement la surface au sol, les grandes surfaces vitrées laissent filer la chaleur et l’ancienne enveloppe industrielle est rarement isolée.
- Par quoi commencer pour réduire la facture ?
- Par l’enveloppe : isolation de la toiture et des murs, remplacement des vitrages les plus déperditifs ; le système de chauffage se dimensionne ensuite sur des besoins réduits.
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