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Les meilleures franchises de home staging en France
Publication : - Actualisé le
Le home staging consiste à mettre en valeur un logement avant sa vente ou sa location : désencombrer, dépersonnaliser, réparer les petits défauts et décorer de façon neutre pour que les visiteurs se projettent. Venue des États-Unis, la méthode s’est installée en France, et plusieurs réseaux de franchise proposent aujourd’hui de l’exercer sous leur enseigne.
Vous souhaitez rejoindre l’une des meilleures franchises de home staging en France ? Découverte d’un secteur aux nombreux atouts !
Pourquoi le home staging séduit-il autant ?
Envisager une franchise home staging, c’est avant toute chose savoir faire la différence entre décoration d’intérieur et valorisation d’un bien.
Contrairement aux architectes d’intérieur qui conçoivent un univers, les professionnels du home staging qui travaillent en franchise ont une mission :
de désencombrement et de dépersonnalisation des espaces : et ce, afin de fluidifier la circulation et de libérer les pièces des éléments de décoration trop personnels, voire générationnels,
et de décoration et de valorisation : pour retrouver une harmonie générale des réparations peuvent être effectuées et des astuces pour agrandir visuellement ou améliorer les espaces, appliquées. Pièce à vivre, chambres, salle de bain : tous les espaces peuvent être concernés.
L’important est de gommer les défauts apparents d’un bien pour mieux souligner ses atouts, une tâche qui nécessite quelques dépenses. On considère en effet que les vendeurs devraient consacrer entre 1 à 3% du prix de vente de leur bien à ces opérations de mise en valeur.
Séjour mis en scène pour une vente : mobilier neutre et lumière naturelle. Photo : Terry Magallanes, Pexels
Pourquoi le home staging en franchise ?
En France, le home staging est apparu au début des années 2000 et bien que la discipline ait notamment été popularisée par certaines émissions télévisuelles, aucun diplôme d’État ne permet d’acquérir officiellement ces fonctions. Pour convaincre plus facilement votre potentielle clientèle de faire appel à vos services, la franchise semble de ce fait particulièrement adaptée. Gage de sérieux et de confiance pour les consommateurs, elle vous permettra également de lancer votre activité plus rapidement.
Choisir un réseau de franchise en home staging, c’est opter pour des valeurs et une vision particulière d’un métier aux 1001 facettes. Il est donc nécessaire de se pencher en détails sur l’identité de chaque enseigne et sur le réseau qu’elle développe.
Grand leader du secteur, Avéo bénéficie d’une notoriété nationale et permet de créer son activité professionnelle très rapidement, soit sans avoir à ouvrir d’agence. Une zone territoriale exclusive et contractuelle, une formation au siège et un parrainage interne permettent d’envisager des conditions de lancement idéales.
Marketimm fait également partie des enseignes de home staging qui recrutent. Spécialisée dans la valorisation de biens immobiliers, elle a une vocation : créer le coup de cœur chez l’acheteur ! La rigueur de ses mises en scène et son engagement responsable font partie des points forts d’une enseigne qui pourra vous apporter soutien et accompagnement dans votre entreprise.
En dernier lieu, l’enseigne LADD Les Ateliers du Décorateur pourra également être envisagée. S’illustrant davantage dans l’architecture d’intérieur que dans le home staging à proprement parler, elle n’en représente pas moins une passerelle particulièrement intéressante pour tous les profils à la forte sensibilité artistique. Véritable référence dans le domaine, elle sera évidemment gage de crédibilité auprès de votre future clientèle !
Rejoindre une franchise de home staging : les questions à poser
Le droit d’entrée et les redevances : montant initial, redevance sur le chiffre d’affaires, redevance de publicité.
La formation : durée, contenu (technique, commercial, gestion), accompagnement les premiers mois.
Le territoire : zone d’exclusivité ou non, potentiel de transactions immobilières sur ce secteur.
Le réseau : ancienneté, nombre de franchisés, taux de renouvellement des contrats.
En France, le franchiseur doit remettre un Document d’information précontractuel (DIP) au moins vingt jours avant la signature du contrat ou le versement d’une somme : il présente le réseau, ses comptes et les conditions du contrat. La Fédération française de la franchise publie des repères sur le sujet.
Home staging : les gestes qui comptent
Pièce
Ce que fait le home stager
Entrée
Dégager, éclairer, ajouter un miroir et un meuble d’accueil sobre
Séjour
Réduire le mobilier, réorganiser autour de la lumière, neutraliser la décoration
Cuisine
Vider les plans de travail, rafraîchir les façades, soigner l’éclairage
Chambre
Linge clair, rangement des objets personnels, lumière douce
Un loft vide paraît souvent froid et difficile à meubler. Le home staging y consiste à dessiner des zones (salon, repas, nuit) avec quelques meubles, des tapis et des luminaires, pour montrer comment habiter le volume. Les visiteurs se projettent mieux quand la mezzanine : Plancher partiel installé dans la hauteur d’une pièce et ouvert sur elle, pour une chambre, un bureau ou un rangement. En savoir plus est meublée et que la cuisine ouverte est mise en scène (voir investir dans un loft).
Vos questions sur le home staging en franchise
Faut-il un diplôme pour devenir home stager ?
Aucun diplôme n’est obligatoire ; une formation à la décoration et à la valorisation immobilière, souvent fournie par le réseau en franchise, est vivement recommandée.
Le home staging fait-il vendre plus vite ?
Il aide les acheteurs à se projeter et met en valeur les volumes ; l’effet dépend du marché local et du prix demandé.
